Omschrijving

Op een toplocatie in het populaire Muntkwartier ligt dit prachtige gerenoveerde twee kamer appartement van ca. 23m². Het appartement is gelegen aan de Krugerstraat 12bis A en is volledig gasloos.

De woning is gelegen op de eerste verdieping en heeft een ruime woonkamer met openkeuken die toegang biedt naar de slaapkamer en badkamer.

De omgeving
De ligging is uniek. Het station en binnenstad liggen op loopafstand en met de auto ben je in 5 minuten op de A2. De woning is gelegen in een rustige straat achter het monumentale Muntgebouw. Aan het einde van de straat ligt het Merwedekanaal, waar je zomers kan zwemmen. Over de Muntbrug loop je zo het prachtige park Oog in Al in met het bekende café Buurten in de Fabriek. Via de andere brug loop je het gezellige Lombok in met leuke winkeltjes, restaurantjes en supermarkten.

Indeling
begane grond: Gemeenschappelijk entree en trapopgang.
1e verdieping: Gemeenschappelijke overloop en wasruimte, voordeur, ruime woonkamer met openkeuken. Keuken voorzien van, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, voldoende kastruimte. Slaapkamer, badkamer met eigen toilet, douche en en wastafelmeubel

Bijzonderheden:
– kale huur € 895,-
– servicekosten € 275,- (incl. voorschot /water/licht en Internet, vloer, gordijnen)
– 2 kamer appartement ca. 23m²
– verwarming/verkoeling doormiddel van airconditioning
– het appartement is volledig verduurzaamd (energielabel A)
– voorzien van PVC vloer
– gezamelijk was- en droogvoorzieningen
– waarborgsom gelijk aan één maand huur
– roken en huisdieren niet toegestaan
– aanvaarding per 1 mei 2025

Telefonisch zijn wij niet bereikbaar voor het inplannen van een bezichtiging.

—-
English
—-
On a prime location in the popular Muntkwartier lies this beautifully renovated two-bedroom flat of approx. 23m². The flat is located at Krugerstraat 12bis A and is completely gas-free.

The property is located on the first floor and has a spacious living room with an open-plan kitchen providing access to the bedroom and bathroom.

The surroundings
The location is unique. The station and city centre are within walking distance and by car you are on the A2 in 5 minutes. The property is located in a quiet street behind the monumental Mint building. At the end of the street is the Merwedekanaal, where you can swim in summer. Across the Muntbrug, you walk straight into the beautiful Oog in Al park with its famous café Buurten in de Fabriek. Via the other bridge, you walk into the lively Lombok with its nice shops, restaurants and supermarkets.

Layout
Ground floor: Communal entrance and staircase.
1st floor: Communal landing and laundry room, front door, spacious living room with open kitchen. Kitchen equipped with, induction hob, extractor, fridge, plenty of cupboard space. Bedroom, bathroom with private toilet, shower and and washbasin cabinet.

Details:
– basic rent € 895,-
– service costs € 275,- (incl. advance payment /water/lighting and Internet, floor, curtains)
– 2 room flat approx. 23m²
– heating/cooling by means of air conditioning
– the flat is fully preserved (energy label A)
– equipped with PVC floor
– shared washing and drying facilities
– deposit equal to one month’s rent
– smoking and pets not allowed
– acceptance per 1 May 2025